Когда нужна строительная экспертиза
Прежде чем ответить на главный вопрос, необходимо уточнить, что в целом означает понятие «строительная экспертиза».
Это деятельность определенных структур, занимающихся контролем строительства коммерческих и иных видов компаний. Проверяется, как расходуется материал, выдерживаются ли нормативы, планы, как ведется документация. К объектам строительной экспертизы относят:
- Жилой и нежилой фонд.
- Технические сооружения — мосты, трубопроводы, туннели.
- Объекты строящиеся в момент исследования.
- Земельные площади под строительство.
- Коммуникации.
- Проекты.
- Сметы.
Обратиться за услугами можно в ООО «УралСтройЭкспертиза», где работают специалисты узкого профиля. Задачи строительных экспертиз:
- Контролирующие органы проверяют по поступившей заявке документацию застройщика с момента проекта до завершения стройки. Важно соблюдение российских законодательств.
- Анализируют состояние готового строительного объекта на годность к эксплуатации.
- Проверка зданий и домов на устойчивость несущих стен, прочность фундамента, качество фасада.
Проверки проводятся с целью окончательного решения в запуск жилья или отсрочки на доработку отдельных участков. Если во время строительства произошла авария или после запуска в эксплуатацию произошли незапланированные аварийные ситуации, экспертиза проводится в экстренном режиме. И тогда в специальных актах фиксируются недоработки и недочеты. Обстоятельства, требующие строительной экспертизы
- Когда встает вопрос о капремонте здания любого типа.
- Перед продажей – для выяснения соотношения с рыночной стоимостью.
- Вандализм.
- Результаты стихийного бедствия.
- Начало строительства.
И некоторые другие экстра – случаи.
Заявители строительно-технической экспертизы
За помощью могут обратиться:
- Инвесторы.
- Подрядчики.
- Застройщики.
- Службы коммунального хозяйства.
- Кредиторы.
- Судебные органы.
- Частные лица.
Этапы проведения экспертизы
В компанию поступает заявка, на основании которой составляется договор. Проверяющий приезжает по месту требования для обзора объектов. Затем анализируется документация и сверяется по отдельным пунктам с имеющимся готовым или аварийным объектом. Проводятся различные замеры, и в лабораторных условиях проводятся исследования. После проведения всех операций составляется полный отчет для предоставления заявителю.
