Как выбрать элитную квартиру в новостройке: советы покупателям
Современный рынок недвижимости пестрит разнообразными предложениями. Отдельную нишу занимают элитные квартиры в новостройках, которые являются достойным способом решения жилищного вопроса. Из-за того, что покупка жилья во многом связана с финансовыми рисками, все операции по недвижимости лучше доверить профессиональным риелторским агентствам.
Специалисты помогут тщательно проанализировать каждое предложение от застройщиков, проверить легитимность сделки, подобрать соответствующее вашим критериям имущество. Риелторские агентства предоставляют своим клиентам широкую актуальную базу данных, при помощи которой покупатели выбирают элитное жилье в новостройках (большое количество таких предложений вы найдёте по ссылке на одну из ведущих компаний по работе с недвижимостью в Москве).
Основные плюсы покупки жилья на первичном рынке
Многие задаются вопросом: «Зачем покупать квартиру в новостройке, если есть огромный выбор вариантов на вторичном рынке?». Если речь идёт о приобретении элитного жилья, преимущества его покупки в новом доме неоспоримы. К ним относятся:
- использование современных технологий строительства домов, это обеспечивает их комфорт и долговечность;
- широкое разнообразие уникальных планировок (вы можете выбрать готовый пентхаус, лофт, студию, апартаменты с террасой и т. д., при этом ничего не нужно перестраивать и менять);
- красивая архитектура;
- установка новых коммуникационных и инженерных сетей;
- отсутствие проблем с юридической стороны сделки (здесь нет цепочки предыдущих хозяев, которые могли внести нелегитимные изменения в документацию);
- социальная однородность жителей комплекса.
Ещё одно неоспоримое преимущество новостроек заключается в том, что в течение строительства цена на квартиры в них может существенно меняться. Например, на начальном этапе стоимость одного квадратного метра может быть ниже на 20–40%. Такая сделка будет очень выгодной инвестицией финансов. Главное, при выборе квартир в недостроенных жилых комплексах – тщательная проверка застройщика. В этом вопросе опять же таки не обойтись без услуг риелторов, которые тщательно проверяют всю информацию и помогают защитить себя от риска.
Важно! Перед тем как инвестировать средства в жильё в новостройке, стоит удостовериться в хорошей репутации застройщика, проверить наличие лицензии, а также легитимность всех документов на строительство. С этим вопросом как нельзя лучше помогут справиться юристы и аналитики риелторского агентства.
На что обратить внимание при выборе апартаментов
Для того чтобы купить комфортное жильё, следует учитывать следующие критерии:
- географию местности – потрудитесь узнать, насколько безопасна локация строительства, не стоит ли дом в местах оползней и т. д.;
- окружающую инфраструктуру – определите для себя важные объекты, которые должны находиться в непосредственной близости (садик, поликлиника, место работы, продуктовые магазины, спортивные комплексы);
- отдалённость от автомагистрали – насколько удобно вам будет добираться на работу, учёбу и т. д.;
- соответствие оборудование комплекса проекту застройщика – если в бумагах указаны салон красоты, паркинг и детская площадка, то они, несомненно, должны присутствовать на территории;
- этаж – от этого критерия зависит стоимость квартиры;
- планировку – подберите оптимальное решение для всей семьи, чтобы обеспечить комфорт каждому домочадцу.
Чтобы узнать всю необходимую информацию о жилых комплексах Москвы, необязательно тратить уйму времени на посещение каждого строительства. Достаточно зайти на сайт достойной риелторской компании и просмотреть каталог элитной недвижимости. Перед вами откроются все важные сведения о любом жилом комплексе – от подробного описания и детальных фото до актуальной стоимости за квадратный метр.
Источник: сайт delight.ru
