Как взять ипотеку
В последние годы вопрос покупки жилья для многих категорий граждан стоит остро.
Но это особенно важно для молодых людей, которым не удалось построить карьеру, но у них есть семья. В таком случае выход один — купить жилье в кредит от банка — ипотеку. Такое решение поможет купить жилплощадь для тех, у кого недостаточно наличных денег.
Чтобы накопить необходимую сумму, нужно много копить, отказывая себе во многом. Между тем ипотека дает возможность легко купить достойное жильё. Не ждите, пока накопится необходимая сумма, а сразу отпразднуйте новоселье и станьте владельцем «крыши над головой».
Но, прежде чем принять решение об этом, вы должны по-настоящему оценить свои материальные возможности, представить вероятные риски, а также сделать точные расчёты с учетом следующих критериев:
- стоимость жилья;
- сумма первоначального платежа;
- банковские процентные ставки;
- срок кредита;
- возможности для льгот.
Затем вы должны промониторить банки и выбрать тот, который лучше всего соответствует вашим возможностям.
Нередко сумма первого взноса составляет 10% от стоимости приобретенной недвижимости. Но не у всех есть такие деньги. Как взять ипотеку в таком случае? Есть несколько вариантов, к которым относятся следующие:
- Возьмите некоторую сумму у друзей, родственников;
- Получите потребительский кредит;
- Продайте существующую недвижимость.
Или найдите банк, который предлагает ипотечные кредиты с минимальным платежом или вообще без него. Последний вариант является самым разумным. Но, при его реализации стоит учитывать, что ипотека с 0% первоначального депозита может быть более рискованным делом.
Чтобы не попасть в долговую яму, и не потерять деньги и квартиру, необходимо оценить все возможные риски. Как правило, ипотека выдается на очень долгий период, на протяжении которого доход заёмщика может измениться. Например, потеря работы или здоровья потребует серьёзных расходов на лечение.
Могут возникнуть и иные обстоятельства, которые негативно влияют на располагаемый бюджет семьи. В связи с этим, при выборе учреждения, необходимо учитывать и вероятные риски. В любом случае, вы можете почитать отзывы от других людей, которые взяли ипотеку на выгодных условиях.
