Кадастровый инженер: кто это и для чего он нужен
Многие уже знаю, что такое межевание участка земли, а некоторые даже успели воспользоваться данной процедурой. Однако, большинство не знаю, кто такой кадастровый инженер и как он какое участие он принимает в этом деле.
Особенности кадастрового инженера
Кадастровый инженер – специалист особенной категории в сфере размежевания земельных территорий. Он определяет их фактическое положение, площади, других недвижимых имуществ в виде капитальных или промышленных сооружений, при помощи геодезических навыков, техник и устройств.
Несмотря на то, что кадастровый инженер не должен ничего изобретать, у него должно быть, в обязательном порядке, инженерное образование, для того, чтобы он решал геодезические задачи, на профессиональном уровне. Помимо всего, любой специалист не может заниматься процессами в данном деле без наличия лицензии.
Что должен делать кадастровый инженер
Профессиональные кадастровые инженеры отвечают за следующее:
- Перед тем, как осуществлять какие-либо процедуры, связанные с геодезическими работами, проводят подготовку и организовывают процесс. Подготовительная работа это:
- — составление договора с клиентом;
- формирование на бумаге техзадания, где учитываются пожелания заказчика, который дал пояснения и конкретные пункты требований;
- после того, как заказчик изложил все пояснения, составляется запрос в территориальных органах исполнительной власти, архитектурных и кадастровых организациях, для того, чтобы получить информацию, как документальную, так и картографическую, геодезическую о недвижимости;
- заранее специалист засчитывает смету стоимости проводимых работ;
- оформляет и согласовывает договор.
- Соответственно в осуществление работ входит:
- оповещение всех собственников, учитывая соседние участки, о проведение геодезических работ;
- составляется акт, всеми уполномоченными лицами;
- составляется межевой план для земельной территории со всей имеющейся информацией;
- оформляется акт обследования сооружений, которые прекращают свое существование;
- подготовляется и передается техническая документация в кадастр недвижимости.
