Как выбрать помещение для офиса

На рынке коммерческой недвижимости представлено множество объектов. Самыми дешевыми из них считаются офисы, обустроенные в помещениях, выведенных из жилого фонда. Более дорогими являются квадратные метры в современных бизнес-центрах. Отличаются варианты не только ценами, но и условиями, местом расположения, развитостью инфраструктуры, инженерным оснащением и другими параметрами. Как понять, какое помещение будет более подходящим для арендатора?

Аренда квартиры чаще всего не рассматривается, так как имеет множество недостатков: маленькие парковки либо их отсутствие, постоянно недовольные шумным соседством жильцы, маломощная электропроводка, не рассчитанная на офисное оборудование, путаница курьеров с поиском адреса при доставке документов. Да и попадать в офисное помещение через подъездную дверь обычного многоквартирного дома совсем не солидно.

В больших городах можно снять офис в бизнес-центрах разного класса: А, B, C, D. Помещения более низкого уровня сдаются в деловых комплексах, созданных на базе бывших НИИ, разорившихся производств, складов. Единственным преимуществом таких объектов будет их низкая арендная ставка. Выбрав подобную площадь под офис, арендаторы сталкиваются с рядом проблем:

• отсутствие качественного ремонта и необходимость потратить время и деньги на отделку помещения;
• проблемы с подключением к интернету, вызванные отсутствием оптоволоконной связи;
• недружелюбные вахтеры вместо обходительных сотрудников ресепшена, которые вежливо ответят на все вопросы посетителей и помогут найти офис нужного арендатора.

Аренда офиса в бизнес-центре класса А www.airportcity.spb.ru, В+ позволяет избежать перечисленных выше сложностей. Деловые комплексы высокого класса гарантируют комфортное размещение на протяжении всего арендного периода. Здесь никогда не возникает проблем с местами на стоянке, к каждому офису подключен высокоскоростной интернет, работает клининговая служба, а в случае технических неполадок управляющая компания незамедлительно их устраняет. Вежливый сотрудник ресепшена всегда объяснит, как пройти к нужному арендатору. Рядом с офисным центром обычно располагается множество ресторанов и кафе, где посетители и их деловые партнеры могут совместить деловую встречу с ужином.

Очень престижно арендовать большой офис премиум-класса с полным пакетом услуг. Если же ситуация изменилась, бизнес требует расширения штата сотрудников и дополнительной площади в разных частях города, следует обратиться за помощью в выборе коммерческой недвижимости к проверенной управляющей компании, которая владеет несколькими деловыми центрами в различных районах Санкт-Петербурга, или к брокеру недвижимости.

Пользуясь услугами одной управляющей компании, можно избежать ненужных проблем и сэкономить время, ведь решение многих вопросов УК возьмет на себя: обеспечит соответствующее международным стандартам санитарно-гигиеническое состояние помещений, выдержит нормы инсоляции, создаст комфортный микроклимат, обеспечит качественную телефонную связь и высокоскоростной интернет. Кроме того, сотрудничество с порядочным и успешным девелопером повышает престиж компании арендатора.