Покупка квартиры: что следует учесть?

Серьезным и внушительным по стоимости шагом для семьи, решившей стать владелицей собственной жилой площади, является покупка квартиры. Отдать решающее предпочтение той или иной квартире – значит решить вопрос оптимальных показателей комфорта и долговечности.

Покупка жилья в недавно построенном многоэтажном доме или на вторичном рынке подразумевает несколько обязательных аспектов, игнорирование которых чревато материальными и моральными потерями:

— определение местоположения дома покупаемой квартиры;

— учет показателей комфорта и уюта;

— приемлемый ценовой диапазон при определении стоимости жилья;

— «чистота» юридической стороны сделки.

При изучении локации дома важно учитывать его отдаленность от части города с удобной транспортной развязкой, расположение относительно наиболее значимых объектов инфраструктуры: магазинов, учебных заведений, торговых и центров услуг, места работы. Престижность и уровень экологической ситуации в районе тоже играют важную роль – ценятся хорошее освещение прилегающих территорий, наличие парков, водоемов. Если вы хотите купить однокомнатную квартиру, то более подробную информацию узнать можно на этом сайте.

Помимо перечисленных критериев расположения, квартиры обязаны удовлетворять требованиям максимального комфорта. К ним относят обшивку материалами для утепления наружных стен, оконную звукоизоляцию, надежные железобетонные перекрытия в домах определенной конструкции. Также важен учет удобства пути до квартиры – оборудование домофоном с панелью вызова, чистый и по возможности охраняемый подъезд, стабильно работающий лифт.

При выборе жилья акцент делается на существующую планировку и количество помещений: для больших семей важно наличие кухни большой площади, комнат для детей, свободной гостиной для приема гостей и сбора всего семейства. Некоторые предпочтут наличие двух ванных комнат, для других значимым фактором станет имеющаяся просторная гардеробная.

Цена, которая будет соответствовать возможностям будущих владельцев недвижимости, зависит от уровня всех перечисленных параметров. Также огромным плюсом для некоторых станет отсутствие потребности делать ремонт или оснащать квартиру системой «умного дома».

После определения с квартирой, которая может стать будущей собственностью, необходимо внимательно изучить сопутствующие документы с целью избежать возможных проблем, связанных с наличием наследников или претендентов на жилье, с соответствием технической документации, оформлением договора.